ESTUDO DE VIABILIDADE TÉCNICA LEGAL (EVTL)

Os estudos de viabilidade englobam serviços como análises de imóveis ou terrenos, avaliações técnicas e legais, estudos de massa e estimativa de custos quanto ao escopo de processos regulatórios.

O Estudo de Viabilidade Técnica Legal tem como objetivo fornecer análise de terrenos, projetos, imóveis existentes ou de futuras de instalações pretendidas, determinando os parâmetros construtivos, legais e restrições urbanísticas.

A análise fornece embasamento técnico e legal e as respectivas conclusões relacionadas:

  • Análise da situação documental do imóvel ou terreno;
  • Análise das matrículas do registro de imóveis e do levantamento planialtimétrico;
  • Legislação local, como lei de zoneamento, plano diretor e código de obras;
  • Consulta de melhoramentos viários e desapropriações;
  • Pesquisa de multas sobre o contribuinte (IPTU);
  • Análise de restrições de gabarito junto ao COMAER;
  • Licenciamento ambiental;
  • Tombamento junto ao Patrimônio Histórico.
  • Acessibilidade em atendimento a NBR9050/2015;
  • Segurança e combate a incêndio para o Corpo de Bombeiros;
  • Licenciamento junto a Vigilância Sanitária.
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