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Estudos

O estudo de viabilidade técnica legal trata-se de um relatório técnico elaborado com base em todas as informações documentais de um imóvel ou terreno com uma análise documental minuciosa, levantando-se as possíveis interferências e restrições das legislações dos órgãos públicos na esfera municipal, estadual e federal e visando a viabilidade de implantação ou da regularização do imóvel e de atividade pretendida ou exercida.

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Principais soluções em Estudos

Estudos de Viabilidade Técnica e Legal

O EVTL é uma análise realizada para verificar se um empreendimento pode ser regularizado. Ele avalia aspectos técnicos e legais, buscando soluções para problemas e a obtenção de licenças necessárias.

Consultas pontuais/ Obtenção de Certidões

Tenha a obtenção de informações e certidões específicas para garantir que um empreendimento imobiliário esteja em conformidade com as exigências legais necessárias para avançar no processo de regularização.

Análise de Projetos

A Análise de Projetos considera aspectos técnicos e regulamentares. O objetivo é garantir que o projeto esteja em conformidade com as exigências legais, como zoneamento, segurança e acessibilidade, facilitando sua regularização adequada.

Embasamento técnico e legal relacionados a:

📋Análise da situação documental do imóvel ou terreno
📋Análise das matrículas do registro de imóveis e do levantamento planialtimétrico
📋Legislação local, como lei de zoneamento, plano diretor e código de obras
📋Consulta de melhoramentos viários e desapropriações
📋Pesquisa de multas sobre o contribuinte (IPTU)

📋Análise de restrições de gabarito junto ao COMAER
📋Licenciamento ambiental
📋Tombamento junto ao Patrimônio Histórico
📋Acessibilidade em atendimento a NBR9050/2015;
📋Segurança e combate a incêndio para o Corpo de Bombeiros
📋Licenciamento junto a Vigilância Sanitária